Vom 23. bis 25. Oktober 2024 findet zum 50. Mal das Fachgespräch zum Wohneigentumsrecht in Fischen statt. Ausrichter ist der Evangelische Immobilienverband Deutschland. e.V. (EID), der in seiner Einladung betont, dass einige der in diesem Jahr pressierenden Themen bereits Thema vor 50 Jahren waren, getreu dem Motto „nihil novi sub sole“ betrifft dies beispielsweise Beiträge, die sich mit Eigentümerbeschlüssen befassen. So geht es am ersten Tag um das richtige Abstimmungsverfahren, die sogenannten Zweitbeschlüsse und die Begrenzung der Gestaltungsmacht der Mehrheit – alles Themen, die bereits im Ur-Wohneigentumsgesetz angelegt waren und immer wieder juristisch be- und aufgearbeitet werden müssen.
Neben den Hausverwaltungen und insbesondere den WEG-Verwaltern kümmert sich der EID im Schwerpunkt um die Belange – der Name lässt es erahnen – von kirchlichen Immobilienunternehmen und Institutionen. Da wir Trinkwasserbeprobungen nicht nur für die Kirche direkt (Erzbistümer in Köln und Hamburg), sondern auf für evangelische Wohnungsunternehmen (Hilfswerk-Siedlung, Aufbaugemeinschaft Espelkamp) durchführen, war es eigentlich naheliegend, einmal als Teilnehmer und Aussteller beim EID aufzutreten, zumal wir die neue EID-Geschäftsführerin Jannika Lange seit mehr 10 Jahren noch aus ihrer Zeit als BFW-Mitarbeiterin kennen.
Das wir auch nicht erst seit gestern am Markt sind, haben wir versucht, mit der in der Jubiläumsausgabe erscheinenden Anzeige „13 Jahre Immobilienwirtschaft, 12 Jahre, 11 Jahre Bundestag“ zu illustrieren.
Wenn Sie in Fischen teilnehmen, freuen sich Thorsten Kasten und Marcus Pikarek auf Ihren Besuch bei uns am Stand Nr. 15.
Das Tagungsprogramm bietet hochkarätige Referenten, spannende Vorträge und brandaktuelle Informationen.
12.00 Uhr
Empfang der Teilnehmenden und Eröffnung der Fachausstellung
14.00 Uhr
Begrüßung
Uwe Gießelmann, Präsident des eid
Bruno Sauter, 1. Bürgermeister von Fischen im Allgäu
14.30 Uhr
Auf dem Weg zum Beschluss: Richtig abstimmen – aber wie?
Prof. Dr. Dres. h.c. Wolfgang Ernst, All Souls College, Oxford, UK
15.30 Uhr
Kaffeepause in der Fachausstellung
16.00 Uhr
Der Zweitbeschluss als Instrument ordnungsgemäßer Verwaltung
Dr. Oliver Elzer, Kammergericht Berlin
17.00 Uhr
Materielle Begrenzung der Gestaltungsmacht der Eigentümer
Prof. Dr. Florian Jacoby, Universität Bielefeld
18.00 Uhr
Dämmerschoppen in der Fachausstellung
9.00 Uhr
Biblisches Wort zum Tag
in der Kirche „Zum Guten Hirten“
9.30 Uhr
Übernahme des Verwalteramtes vom Vorgänger – worauf man achten sollte!
Andre Jahns, Verwalter, Wolfenbüttel
10.15 Uhr
Abrechnung für bei der Amtübernahme bereits abgeschlossene Wirtschaftsjahre
Dr. David Greiner, Rechtsanwalt, Tübingen
11.00 Uhr
Kaffeepause
11.30 Uhr
Ort und Zeit der Versammlung – ist ein Umdenken notwendig?
Dr. Olaf Riecke, Richter am AG d.D., Hamburg
12.15 Uhr
Virtuelle Eigentümerversammlung – welche Probleme löst sie, welche entstehen neu?
Prof. Dr. Hartmut Wicke, LL.M., Notar, München
13.00 Uhr
Mittagspause
14.00 Uhr
Haftung des Verwalters gegenüber einzelnen Wohnungseigentümern
Dr. Frank Zschieschack, Vors. Richter am LG, Frankfurt am Main
14.45 Uhr
Auswirkungen von Entlastungsbeschlüssen – was bei Vorbereitung und Beschluss zu beachten ist!
Dr. Michael Sommer, Rechtsanwalt, Augsburg
15.30 Uhr
Kaffeepause
16.00 Uhr
Probleme der erstmaligen Herstellung einer GEG-konformen Heizungsanlage
Dr. Patrick Meier, Notar, Bischofsheim i.d. Rhön
16.45 Uhr
Austausch von Gasetagenheizungen als Herausforderung für die Verwalterpraxis – das Verfahren nach §71n GEG
Luzia Traut, Rechtsanwältin, München
19.30 Uhr
Festabend in der Fiskina
ab 21.00 Uhr
Messeparty in der Fachausstellung
9.00 Uhr
Die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnungseigentumsrecht
Dr. Bettina Brückner, Vorsitzende Richterin am BGH, Karlsruhe
10.30 Uhr
Kaffeepause in der Fachausstellung
11.00 Uhr
Update: Änderung des Kostenverteilerschlüssels
Dr. Melanie Falkner, Notarin, Ochsenfurt
11.45 Uhr
Update: Privilegierte bauliche Veränderungen
Jost Emmerich, Richter am OLG, München
12.30 Uhr
Verabschiedung